広々としたLDKが特徴的な2LDKの間取です。
左右に緑豊かな植栽が配され、落ち着いた雰囲気のエントランスです。ガラス張りの扉から温かみのある照明が灯るロビーが見え、帰宅時にほっとできる空間となっています。
広々としたリビングルーム。ゆとりのある面積で、配置する家具のレイアウトも自由にできます。【家具CG】
L字型のキッチン。※令和6年6月リフォーム済み
背面にもしっかり収納スペースが確保されています。
ウォークインクローゼットの横に備え付けられた自由な使い方ができそうなテーブル。
約5.5帖の洋室。寝室としても書斎や在宅ワークの作業場としても活用しやすい空間です。
約5.8帖の洋室。オープンクローゼット付き。
大きな三面鏡が使いやすい洗面台。顔や手元を明るく照らすことができる照明で清潔感のある雰囲気。
洗濯機置場は、洗剤や洗剤のストック、タオルなどリネン置場としても活用しやすい棚付き。
広々とした浴槽と淡い落ち着きのある色のパネルで、ゆったりとしたバスタイムが楽しめそうです。
清潔感のあるトイレ。スペースを有効に活用した収納棚が設置されています。壁付けのペーパーホルダーや操作パネルも使いやすく配置されています。
バルコニーからたっぷりの光を享受。やわらかな採光、気持ちのいい風が通り抜けます。
居室から夜景が楽しめます。街並みが一望できる見晴らしの良い立地です。
玄関には収納スペースが豊富に設けられておりスッキリとした印象。全体が明るい白で統一されているため清潔感があります。
ロビーの様子。
メールボックスエリア。
屋根付きの駐輪場。天候に左右されずに利用できます。
戸坂数甲第二公園がすぐ隣にあり、気分転換のお散歩やお子様の遊び場としても便利な公園です。
マンション名が刻まれたシンボル。
ザ・ビッグ戸坂店まで1100m、ザ・ビッグ戸坂店まで徒歩14分
セブンイレブン広島戸坂大上1丁目店まで650m、セブンイレブン広島戸坂大上1丁目店まで徒歩8分
ウォンツ戸坂店まで1200m、ウォンツ戸坂店まで徒歩15分
広島戸坂中町郵便局まで902m、広島戸坂中町郵便局まで徒歩10分
戸坂数甲第二公園まで11m、戸坂数甲第二公園まで徒歩1分
広島市立戸坂小学校まで700m、広島市立戸坂小学校まで徒歩9分
広島市立戸坂中学校まで1100m、広島市立戸坂中学校まで徒歩14分
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中古マンション
藤和ハイタウン戸坂弐番館
広島県広島市東区戸坂数甲二丁目
2,480万円
支払い目安：
8.8
万円/月JR芸備線 戸坂駅 徒歩14分
81.32㎡ / 2LDK
1997年築 / 2階 / RC造
0037-619-95981
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
98389-3743
お問い合わせ先：センチュリー21リベルテ
ポイント
■南向きバルコニーで日当たり良好 ■2024年6月リノベーション済み ■2LDK ■緑豊かな高台立地
間取り
| 間取り | 2LDK リビングダイニングキッチン 21.4帖
洋室 5.8帖
洋室 5.5帖 |
| 専有面積 | 81.32㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 15.27㎡ |
| 備考 | 広々としたLDKが特徴的な2LDKの間取です。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | オートバス、シャワー、シャワー付洗面化粧台、浴室乾燥機、浴室暖房、タンクレストイレ |
| 収納 | ウォークインクローゼット |
| 室内 | バルコニー、洗濯機置場あり、LDK15帖以上、南面バルコニー |
| 建物 | 駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 低層住宅地、総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2024年06月実施 キッチン |
| 内装 | 2024年06月実施 壁、天井（クロス、塗装等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 戸坂城山小学校(700m)、戸坂中学校(1,100m) |
| 買い物 | コンビニ(650m)、スーパー(1,100m)、ドラッグストア(1,200m) |
| その他施設 | 公園(11m)、広島戸坂中町郵便局(902m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 藤和ハイタウン戸坂弐番館 |
| 価格 | 2,480万円 |
| 管理費等 | 9,400円 |
| 修繕積立金 | 12,300円 |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 21.4帖 洋室 5.8帖 洋室 5.5帖） |
| 専有面積 | 81.32㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 15.27㎡ |
| 駐車場 | 空有 5,000円(税込) |
| 築年月 | 1997年08月 |
| 所在地 | 広島県広島市東区戸坂数甲二丁目2-43 |
| 交通 | JR芸備線 戸坂駅 徒歩14分 広島高速交通アストラムライン 不動院前駅 3.1km |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 4階建 |
| 総戸数 | 86戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 敷地全体面積 | 7658.18㎡ |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 法令上の制限 | 土砂災害警戒区域（イエローゾーン） |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | - |
| 備考 | 施工会社：株式会社フジタ広島支店 [物件コード]162001-1748 |
| HOME'S 物件番号 | 93950000055 |
| 自社管理番号 | 162001-1748 |
| 情報登録日 | 2026年04月03日 |
| 情報更新日 | 2026年07月18日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月01日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「センチュリー21リベルテ」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.2万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.2 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | センチュリー21リベルテ |
| 所在地 | 広島県広島市東区牛田新町１丁目3-21 |
| 交通 | 広島高速交通アストラムライン 牛田駅 徒歩8分 広島高速交通アストラムライン 不動院前駅 |
| 電話番号 | 0120-36-1324 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 水曜日、木曜日、年末年始・夏季休暇・ゴールデンウィーク休暇 |
| 宅建業免許番号 | 広島県知事(3)第10506号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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